建设工程施工合同的法定形式与合同内容

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建设工程施工合同的法定形式与合同内容

一、合同，有书面、口头以及其他形式，建设工程应当采用书面合同形式。

　　当事人未采用书面形式。但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

　　二、合同的内容

　　(1)当事人名称或姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。

　　三、建设工程施工合同的内容

　　包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　1.材料和设备可以由发包人负责提供，也可以由施工人负责采购。施工人对建筑材料、构配件和设备进行检验。

　　2.施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料;发包人不得明示或者暗示施工人违反工程建设强制性标准，降低工程质量。

　　四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务

　　(一)发包人的主要义务

　　1.不得违法发包：发包人不得将建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

　　2.提供必要施工条件：发包人未按照约定提供必要的施工条件的，承包人可以顺延工期，有权要求赔偿停工、窝工损失。

　　3.及时检查隐蔽工程：隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查隐蔽工程的，承包人可以顺延工期，有权要求赔偿停工、窝工损失。

　　4.及时验收工程。

　　5.支付工程价款。

　　(二)承包人的主要义务

　　1.不得转包和违法分包工程：不得全部转包，不得肢解包，分包后的工程不允许再分包。

　　2.自行完成建设工程主体结构施工：主体工程施工分包给第三人的，合同无效。

　　3.接受发包人有关检查。

　　4.交付竣工验收合格的建设工程。

　　5.建设工程质量不符合约定的无偿修理。
 

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