利率调升对房地产投资产生的影响有

时间:2020-03-10 来源: 建工网


利率调升对房地产投资产生的影响有 利率调升对房地产投资产生的影响有( )。 A.导致房地产实际价值折损 B.增加收益现金流 C.加大投资者融资成本 D.增加市场供给 E.抑制市场投资需求 答案 ACE 解析 利率调升一是导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对

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利率调升对房地产投资产生的影响有

利率调升对房地产投资产生的影响有( )。

A.导致房地产实际价值折损

B.增加收益现金流

C.加大投资者融资成本

D.增加市场供给

E.抑制市场投资需求

答案 ACE

解析 利率调升一是导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投资项目的财务净现值减小,甚至出现负值;二是会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降。
 




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